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猜测：涂料装修价格会不会随房价上涨？

随着房地产的逐步回暖，在一片“涨”声中，房价不断提升，而与房地产行业紧密相关的装修行业是否也会水涨船高？近日，就此问题采访了部分业内人士和消费者，请他们谈谈各自的看法。

装修价位与房价无关

对于家庭室内装修价位是否会随房价上扬而跟涨，本市某装修公司负责人王先生表示：“装修费用不会有太大变化，目前我市房价的上涨对装修行业几乎没有任何带动作用。原因主要是眼下买房的人大多是出于投资，真正自己买房居住的人并不多。很多人买来房子就放在一边，等待时机出售或简单佛雕装修下出租。所以我认为室内装修价位不会因房价上涨而发生波动。”

一些位于宝泰市场和龙腾路的材料代理店的商家也持基本同样观点。他们认为，装修材料的价格从去年至今都没有什么变动，特别是墙面涂料，如：腻子粉和水泥漆，还有壁纸和瓷砖，这几类的价格一直比较稳定，至于人工费用随淡旺季会有些变动，旺季的时候师傅由于项目较多，要价可能会有所提高，但这些与房价上涨并无太大联系。

永定一家腻子粉厂的经理认为：“目前买房用来居住的人中，相当一部分买的是经济适用房和安置房，这些人的室内装修消费能力相当有限，一般仅是抹抹墙面、铺个地板，壁纸都不一定会用。真正想精装修的不多，所以虽然目前买房的人虽然多了，但装石灰修的人并没有多大增长。估计今年下半年装修费用也不会有太多涨幅。”

上涨是一种趋势

我市某广告装修公司的徐经理听完讲完以上一些业内人士的观点后，按耐不住说出了自己截然相反的看法。“抛开涨价的方式和程度不说，单就家装涨价本身来看，我认为是必然的。”

对于装修费用会涨价，徐经理总结了几点理由：首先，目前买房的人呈增长趋势，房价是有目共睹地上扬，买房的人多了，自然装修的人也会增加，只是现在还没明显体现，但这是一种趋势。其次，建材市场中，建材和装饰材料价格虽然涨幅不大，但已不止一次上涨，如油漆、电线、康奈尔大学的研究员领导的1个开发新材料的团队线条等也都有不同幅度的上涨，沙子、水泥等辅料也有一些涨价，不过大多数装修建材如墙砖、地砖、门、橱柜、洁具等价格还算平稳。原材料涨价给家装业带来的涨价风还会不断吹拂。另外，装修工人人工费按惯例下半年只涨不降，加之目前装修项目增加，人手缺少，有的公司五月份就开始进入旺季了。还有就是油费的涨价使运输成本增加。

影响因素较多难预料

还有些业内人士指出：通常情况下，装修总费用涉及很多因素，如材料、设计、工艺、管理、服务等，材料是价格的基础。对于那些质地结实、老化期时间长、名牌、声誉好、比较稀少的产品或材料，价格自然会高些。在材料相同的情况下，工人的手艺直接影响到装修的质量，手艺好、训练有素的施工三脚架人员，要价自然高些，反之就低些。有些装修公司会将设这1新材料主要引进美国、韩国专家团队共同开发计师进行分级，级别越高的，设计水平越高，价格自然也要高些了。施工管理、售后服务同样对装修费用有影响。

另外，装修的价格也会随着市场的变化而变化。目前还说不一定装修费用今后是否会增长，但可以肯定不会有大幅度下降。

消费者的小算盘

由于业内人士尤其是装修公司的负责人对装修费用、材料市场行情持有不同看法，因此，受影响业主们表现出来的态度也就截然不同。

一部分业主认为今后装修费会上涨，便提前进入装修，赶紧与装修公司签订合同。例如一位陈姓小姐说婴儿玩具：“现在什么不在涨呀，材料在涨、人工费在涨，装修费上涨，所以我趁现在赶紧装修，要是下半年涨价再装修就不划算了。”也有业主表示，家装公司的涨价是根据市场、人工、主材、公司知名度以及管理、运营成本等来综合核算的，如果价格提高了，质量跟上来了，也是可以接受的，所以不打算提前装修。还有一部分业主处于观望阶段，希望材料价格能够有所回落，等便宜些再进行装修。

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